Уважаемые жители!

Для вашего внимания хотим представить сервис на портале e-yakutia.ru «Объединенный платежный документ (ОПД)», который позволяет оплатить все услуги ЖКХ в один клик!

С 1 июля 2024 года в счетах горожан на оплату ЖКУ добавилась новая строка «Содержание площадок ТКО».

Ленчане задались вопросом «За какое содержание мы должны платить, если мы уже платим за вывоз мусора?».

Несоблюдение норм обращения с отходами приводит к негативным экологическим последствиям, рискам для здоровья и социального благополучия.

Уважаемые руководители УК, ТСЖ, РСО!

ГАУ РС(Я) «Центр развития ЖКХ и повышения энергоэффективности» сообщает о проведении семинара «Законодательные новшества в ЖКХ. Актуальные вопросы по ГИС ЖКХ и управлению МКД».

Строительный мусор представляют собой все виды отходов, возникающих при сносе, демонтаже, строительстве и ремонте сооружений и зданий. Как правило, он включает куски бетона, кирпичи, металлические арматуры, блоки, битое или цельное стекло, обрезки и остатки материалов, в том числе деревянных конструкций.

Государственная жилищная инспекция (далее ГЖИ) создана как орган защиты людей в жилищной сфере. Напомним, что раньше эти функции выполняли органы народного контроля, и другие организации, куда люди могли пожаловаться на те или иные нарушения.

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи, технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование, крыши, ограждающие несущие конструкции и прочее.

С 1 апреля 2024 года упрощается процедура перевода жилого помещения в нежилое и обратно. (Федеральный закон от 19.12.2023 N 608-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости").

Федеральный закон от 27.11.2023 № 561-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» определи, что с 1 сентября 2024 года общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может принять решение о проведении обследования технического состояния многоквартирного дома за счет средств собственников.

С 1 января 2024 года вступили в силу изменения в Налоговый Кодекс РФ, касающиеся исчисления земельного налога. Сумма земельного налога исчисляется на основании сведений органов Росреестра, осуществляющих государственный кадастровый учет и регистрацию прав на недвижимое имущество, а также иных сведений, представленных в налоговые органы в соответствии с НК РФ другими федеральными законами.

1 февраля 2024 года в силу вступили изменения в Земельный кодекс, внесённые Федеральным законом от 04.08.2023 № 438-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты РФ» (закон № 438-ФЗ). Изменения коснутся положений, устанавливающих порядок определения границ впервые создаваемых земельных участков при их пересечении с территориальными зонами и регулирующих исправление подобных наложений.

В целях обеспечения информированности о профилактических визитах органов контроля (надзора) Министерством экономического развития Российской Федерации разработана памятка «Профилактический визит».

Правила благоустройства и озеленения территории муниципального образования «Город Ленск» устанавливают единые и обязательные для исполнения физическими и юридическими лицами нормы и требования в сфере внешнего благоустройства и озеленения, обеспечения чистоты и порядка. Также Правила определяют требования к надлежащему состоянию и содержанию объектов, расположенных на территории муниципального образования «Город Ленск».

При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и/ или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, размер платы за каждую коммунальную услугу подлежит уменьшению. Такая норма установлена Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователями помещений в многоквартирных и жилых домах (Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354).

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (в дальнейшем по тексту - Правила), утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, собственники и наниматели жилых помещений должны оплачивать весь расход коммунальных ресурсов поставленных ресурсоснабжающими организациями в многоквартирный дом, включающий в себя как индивидуальное потребление коммунальных услуг в жилых помещениях, так и расход коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета.

Уважаемые ленчане, проживающие в многоквартирных домах и частном секторе, ООО «Профи» извещает вас о необходимости погасить задолженность по вывозу мусора.

При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, размер платы за каждую коммунальную услугу подлежит уменьшению. Такая норма установлена Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354).

В соответствии с пунктом 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования, в том числе и подъезды, относятся к требованиям по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Субсидия на оплату жилищно-коммунальных услуг — это компенсация части стоимости затрат на ЖКУ. Т.е. вы платите за коммунальные услуги как обычно, а государство возвращает вам часть потраченных средств. Субсидия положена тем, кто тратит на услуги ЖКХ больше определенной нормы.

Плата за жилое помещение не зависит от количества зарегистрированных на его площади человек. Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает, что собственники квартир обязаны нести расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома согласно своей доле в праве общей собственности. Эта доля пропорциональна размеру общей площади квартиры (ст. 39, 42 ЖК РФ). Таким образом, размер платы за содержание жилья устанавливается на квадратный метр.